Responsabilidad Locativa en Sitios de Construcción
La responsabilidad locativa es un término general bastante amplio que abarca múltiples casos de lesiones personales que pueden ocurrir en una variedad de áreas. Estas pueden incluir a las propiedades públicas, como la vía publica, o privadas como serian los apartamentos, el lugar de trabajo y los sitios de construcciones. Las leyes de responsabilidad locativa ayudan a determinar quién puede ser hecho responsable por estas lesiones. Normalmente estos accidentes ocurren por alguna negligencia. El propietario debe de hacerse cargo de mantener su propiedad segura.
En el 2020 se registraron 44,000 accidentes en los alrededores de los sitios de construcción en los Estados Unidos. De las mismas se registraron 857 fatalidades. Si usted ha resultado lesionado en una propiedad pública o privada, es posible que tenga derecho a recibir una indemnización. Este blog se concentrará en la responsabilidad locativa y las lesiones personales. Estudiaremos el accidente que ocurrió en Washington DC el 8 de febrero del presente año.
Tipos de Casos de Responsabilidad Locativa
Cualquier lesión que ocurra en la propiedad de otra persona o parte puede permitir que se presente un caso de responsabilidad locativa para tratar de obtener una indemnización. Algunos de los tipos de casos incluyen:
1. Resbalones y Caídas
2. Tropiezos y Caídas
3. Asaltos/Ataques – Seguridad Inadecuada
4. Ahogamientos
5. Nieve y Hielo que Conducen a Caídas
6. Escaleras Defectuosas
7. Accidentes en Ascensores y Escaleras Mecánicas
8. Ataques Violentos de Perros
9. Incendios
10. Exposición Tóxica
11. Falta de Iluminación Segura
12. Puertas, Portones, Habitaciones con Sistemas de Bloqueo Defectuosos
13. Colisiones automovilísticas
Accidente de responsabilidad locativa en Washington DC
Como lo habíamos mencionado anteriormente, la responsabilidad locativa abarca un numero de áreas. Una de estas son los accidentes en los sitios de construcción y su falta de seguridad. El 8 de febrero del presente año un peatón, James Timothy Tarrants de 66 años de edad, fue colisionado por un 2002 Chrysler PT Cruiser en Rhode Island Avenue. El día anterior al accidente los vecinos habían presentado una queja a DC Water sobre las condiciones inseguras de la avenida ubicada el sitio de construcción.
La acera se encontraba bloqueada por la construcción realizada por la agencia mencionada. Cabe destacar que la mayoría de los vecinos proclaman que la falta de visibilidad y accesibilidad de la acera hace imposible prevenir cuando vienen y van los carros y viceversa. En otras palabras, el sitio de construcción podría encontrarse negligente por no haber proveído las acomodaciones necesarias para la seguridad del público.
Que hacer luego de un accidente
Los accidentes pueden ocurrir en cualquier momento. Es por ello que si sufre algún accidente de responsabilidad locativa es primordial tomar los siguientes pasos:
1) Buscar atención médica. La severidad de las lesiones no puede ser evidentes a simple vista, las mismas no se podrían manifestar por semanas o meses. Por esta razón debe buscar la opinión de un doctor sobre sus lesiones.
2) Tome fotografías del sitio de accidente. Especialmente demostrando que causo el accidente.
3) Recolecte toda la información relevante, especialmente los reportes policiales. Las mismas pueden ser el nombre e información de testigos. Si el accidente ocurrió en un centro comercial o en un sitio de construcción debe informar al encargado y reportar el accidente a la policía.
4) Conserve todas las facturas y gastos médicos. Esto le servirán como evidencia a la hora de presentar su caso de lesión personal.
5) Contacte a un abogado experto en lesiones personales. El mismo lo ayudara y lo guiara para conseguir la compensación que uno merece.
Deberes Estatutarios
Además del deber de ser un propietario responsable ya discutido, los propietarios u ocupantes de locales también deben estar sujetos a deberes estatutarios. Estos son obligaciones que se imponen en base a estatutos. Como por gobierno estatal o municipal para espacio de oficina o vivienda. Se considera negligencia si una persona ignora o actúa en contra de los estatutos. Se debe a que estos están diseñados para proteger una clasificación específica.
Existen cuatro clasificaciones, el invitado, los licenciatarios por invitacion y expuestos, y finalmente el invasor. Incluso si la parte lesionada no encaja en una de las categorías anteriores en circunstancias normales. Como un invasor o ser clasificado como un licenciatario expuesto. Si caen dentro de la categoría correcta de personas para los deberes estatutarios, se puede perseguir daños y perjuicios. Solo si se ha determinado que sus lesiones fueran causadas directa, o próximamente, por el incumplimiento de los estatutos.
Comuníquese Con Un Abogado En Responsabilidad Locativa
Si ha resultado lesionado en una propiedad pública o privada, es posible que pueda presentar un reclamo de responsabilidad locativa. Póngase en contacto con un experimentado abogado en responsabilidad locativa de Malloy Law Offices. Llame hoy mismo al (888) 291- 6445 para recibir una consulta. Nuestros abogados revisarán los hechos de su caso. Se asegurarán de que se hayan examinado todos los derechos consuetudinarios y deberes estatuarios que el acusado le debe. Discutirán diligentemente su caso para que pueda recibir la indemnización que merece. Contáctenos hoy para recibir una consulta gratuita.
